媒體報(bào)道 MEDIA ATTENTION
2009-06-11
源起：上海“星河灣”從拿地之初，即注定其飽受關(guān)注的明星命運(yùn)。歷時(shí)兩年，荒地之上，高品質(zhì)住宅輪廓漸顯。然而關(guān)于星河灣的傳聞，仍甚囂塵上：磁懸浮、青年人才公寓、售價(jià)、房型……迄今為止，星河灣上海公司對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)都迂回避答，每一個(gè)細(xì)節(jié)至今都充滿著懸念。據(jù)透露，星河灣開盤定在第三季度，關(guān)于這座以細(xì)節(jié)、精美、豪華著稱的大宅的真相，至今撲朔迷離。
關(guān)鍵詞:大戶型、磁懸浮、環(huán)水
從百度地圖上看，龍陽路與錦繡路呈垂直狀，然而當(dāng)坐上出租車，司機(jī)卻一頭霧水：“龍陽路在那邊，錦繡路在這里，不交接的啊。”
當(dāng)出租車由北向南通過白蓮橋，疑團(tuán)漸漸清晰：癥結(jié)在于龍陽路伏臥白蓮橋之下，二者并不在同一平面上，故沒有交點(diǎn)。在腹誹浦東詭異地勢(shì)的同時(shí)，車窗外，一群尚包裹著綠色防護(hù)層、高低錯(cuò)落的筆挺樓宇，已從前方冉冉升起——這就是北望白蓮涇、南見浪水浜，東臨錦繡路，飽受關(guān)注與爭(zhēng)議的“星河灣”。
雖然剛剛結(jié)構(gòu)封頂，尚處修飾外立面階段，但其拔地而起的氣勢(shì)還是比較奪目。腳手架中也已漸漸褪出米色淡雅的會(huì)所外墻。有限的一些上海星河灣的公開資料介紹說，房型將以200平米以上的大戶型為主，住宅花園一體化，綠化率35%以上。一期總計(jì)提供200至300套住房，只是園區(qū)是否能秉承北京和廣州“星河灣”的優(yōu)秀品質(zhì)目前還無法從工地中得出結(jié)論。
與其對(duì)街相望的是將于明年春季開放的浦東圖書館新館；軌道交通7號(hào)線的錦繡路站也是呼之欲出；位于前程路的小吃街步行10分鐘可以抵達(dá)；規(guī)劃中，學(xué)校、菜場(chǎng)等配套也會(huì)在星河灣園區(qū)內(nèi)一并建成。在花與水的環(huán)抱中，其發(fā)展?jié)摿此铺雇尽?/FONT>
然而目前籠罩該樓盤最大的陰影莫過于飄忽不定的磁懸浮傳說。談到該問題時(shí)開發(fā)商的臉色也頗顯猶疑，只是說“到底怎樣尚無定論”。不過意外的是，周圍小區(qū)的住戶們并不對(duì)是否會(huì)受到磁懸浮的影響感到擔(dān)心。一位居民情緒穩(wěn)定地說道：“改造地鐵了，不會(huì)從地上走了。”另一位大爺則干脆地一揮手：“那個(gè)不造了！”
此外，在建中的龍陽路高架（連接龍陽路立交橋和張江立交橋）也與小區(qū)僅一水之隔，噪音不可避免。南面則是本地居民的動(dòng)遷房錦博苑。另?yè)?jù)了解，周邊某樓盤目前的價(jià)格僅1.3萬元/平方米。再加上配合陸家嘴集團(tuán)計(jì)劃在此投放5000余套只用于租賃的“人才公寓”，其總建筑面積可達(dá)24.6萬平方米，將近花木地塊的一半。凡此種種，都使星河灣的定位變得模糊。
開發(fā)商對(duì)此謹(jǐn)慎地聲稱：“我們的宣傳很低調(diào)，想到8、9月開盤時(shí)再給大家一個(gè)驚喜”。與此相應(yīng)的，周圍小區(qū)居民也似乎對(duì)“星河灣”三個(gè)字十分陌生。那么擁有花、河、星等夢(mèng)幻字眼的“星河灣”會(huì)否延續(xù)北京、廣州的業(yè)績(jī)？一切要等樓盤成品托出時(shí)，才會(huì)有定論。
