星河灣地產 CHATEAU STAR RIVER
2008-10-23
——南北星河灣逆市熱銷解讀
2008年，注定是不平凡的一年。在普遍房地產市場呈現低迷走勢之際，星河灣地產集團所屬的南北星河灣卻逆市飄紅，不僅成為最抗跌樓盤，而且一舉創造了南北地產界逆市熱銷的奇跡。
星河灣 逆市熱銷創奇跡
9月26日，廣州星河灣6期“星河灣6號”終于揭開了神秘面紗，廣州地產界最高裝修標準6500元/m2的全新樣板房當天驚艷開放，各界逾千名人士參觀，購房意向強烈的客戶已累積將近300組。與此同時，北京星河灣三期，2008年第二季度，榮膺京城高端公寓項目銷售冠軍。9月份星河灣收官之作——星空華墅推出，認購22套，簽約11套，當月銷售1.83億元，10月份（截至10月22日）認購16套，簽約17套，銷售額1.81億元。
在樓市低迷，尤其是打折風盛行的今天，南北星河灣不僅摘取了最抗跌樓盤的桂冠，而且取得了業界矚目的銷售業績，星河灣為什么總能創造奇跡呢？
星河灣 不斷超越自我的品質創新
不斷超越自我的品質創新，是星河灣每一期產品總能在市場上得到熱捧。
作為北京星河灣的壓軸之作，星空華墅是對其產品的最好詮釋。“墅”的由來源于星空華墅類似于別墅的集合物業形態：三期建筑南北均為水面環繞，擁有與別墅般的私家花園景觀，樓宇分布于“亭臺、小橋、流水”之間，讓業主如置身于自然之間。
星空華墅是以整棟樓來做大平層與復式的產品，單套面積從587-857m2，32米超寬景觀展面，主次雙客廳設計、多功能影視廳娛樂室設計、開放式吧臺設計等，是京城第一款別墅與公寓的完美結合產品，其中大平層產品動靜分區，躍層設計空間豐富,更使這里的生活呈現超越別墅的奢華氣度。
開創地產跨界營銷
地產跨界營銷是星河灣地產首先提出來的銷售手段。星河灣副總裁梁上燕的構想是將今后星河灣地產旗下的項目全部通過跨界實現互動。2008年6月，世界奢侈品協會中國俱樂部落戶北京星河灣，定期舉辦來自世界各地頂級品牌的新品發布、品牌講座、時尚酒會；7月，外商俱樂部成立。梁上燕說“星河灣地產未來的目標是，將廣州、北京、上海三個中國最大的城市的星河灣搭建成中國的金三角，對接高端人群，高端資源。”
有人說，如果未來中國也有真正的貴族誕生，無疑星河灣將成為它的發源地。星河灣地產集團的創新模式，早已超越了一個開發商的范疇，它為地產開發開創了一種全新的模式。
