高品質住宅抵御市場風險
（本文來源：中國建設報）
據北京市房地產交易信息網實時數據顯示，截至2007年12月20日，在北京市高端公寓年度成交金額排行榜上，星河灣項目以30.88億元的總成交額遙遙領先，遠高于第二名的14.6億元。這也是星河灣連續第三年穩居高端住宅項目銷售之首。究其原因，產品實力取勝市場是主要因素，同時也表明，憑借一二期項目所積累的美譽度，星河灣地產在高端住宅市場已成功打造出極具影響力的品牌知名度。
在時下樓市遇冷，觀望氛圍濃厚的大環境中，星河灣的持續走熱無疑成為眾多品質樓盤的“強心針”。某業界資深人士一針見血地指出，“超高的性價比、防范市場風險的抗擊打能力，是產品和企業立于不敗之地的根本保證。”
事實說明，引領高端住宅銷售的北京星河灣一直是整個市場的品質標桿，項目三期從2007年面市以來，除了繼續前期產品的高品質戰略外，又加入了更多的創新元素，全方位提升了品質價值。這種品質理念使得它能夠始終在變化多端的市場環境中保持良好的品牌附加值，得到目標客群的長期青睞。
中大恒基不動產營銷總經理趙晨明認為，2008年的北京房地產市場盡管可能會面臨宏觀調控的進一步壓力，但受市區土地稀缺、市政基礎設施建設和奧運經濟等根本因素影響，市場上對高端住宅的升值潛力有著良好的預期，高端住宅的自住和投資需求依舊旺盛，銷售價格及成交量仍將會逐步增長。“目前的市場大環境確實不容樂觀，但是有一點可以確信，好的產品永遠會有市場。在市場競爭中被淘汰掉的，永遠是那些綜合實力匱乏、目光短淺且沒有進取意識的企業。”星河灣地產營銷負責人梁上燕說。“從另一方面看，目前北京乃至整個國內房地產行業的‘拐點論’、‘寒流論’對高端住宅項目的影響并不大。像星河灣這樣的項目，其購買人群主要以自住和長線投資為主，受市場波動的影響極其有限。”趙晨明認為。
宏觀調控往往會成為品質樓盤與偽品質樓盤的分水嶺。在市場檢驗下，樓盤高低優劣、市場認可度和抗風險能力高下立判。當下，以第二套房房貸新政為代表的新一輪宏觀調控正在加快步伐，而星河灣無論樓市“晴朗”、“陰霾”，其連年來“穩坐釣魚臺”的持續熱銷，正是市場對品質樓盤的最大肯定。
